Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34225
Ort
Baunatal
ImmoNr
72
Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstücksgröße
ca. 685 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
390.000,00 €
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.07.2033
Energieeffizienzklasse
E
Außen-Provision
2,975 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in der begehrten Lage von Baunatal-Großenritte vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² und ist ideal für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Das Untergeschoss, in dem sich die Einliegerwohnung befindet, verfügt über einen separaten Eingang und teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich von dem aus man auf den großen Balkon gelangt, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine schicke Einbauküche sowie ein Duschbad.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch den großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Küche und ein Duschbad.

Dieses gepflegte Objekt in Baunatal-Großenritte bietet großzügigen Wohnraum, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten dank der Einliegerwohnung und des ausgebauten Dachgeschosses sowie eine harmonische Umgebung mit tollem Fernblick über Baunatal. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und verschiedenen Wohnbereichen bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Individualität und Gemeinschaft. Der gepflegte Zustand, die Garage, der attraktive Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer guten Investition.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen.

Ort

Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands. Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden. Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen. Das Haus liegt trotzdem ruhig gelegen in Baunatal-Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).

Weitere Informationen

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ansprechpartner

Dokumente

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