Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Habichtswald-Ehlen – Viel Potenzial für Ihr Traumhaus

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Habichtswald-Ehlen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Projekt suchen. Mit seinem großzügigen Platzangebot und der ruhigen Lage ist dieses Objekt gleichermaßen für Familien oder Investoren geeignet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Erdgeschoss (Wohnung 1):

- Schlafzimmer, ideal für einen ruhigen Rückzugsort
- Großer Wohnbereich mit Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und Raum für eine individuelle Gestaltung lässt
- Esszimmer, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienabende
- Küche, die Platz für eine moderne Neugestaltung bietet
- Badezimmer mit Badewanne, bietet viel Raum für eine individuelle Umgestaltung

Obergeschoss (Wohnung 2):
- Zwei Schlafzimmer, perfekt für die Familie
- Großer Wohn- und Essbereich, mit viel Potenzial für eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- Küche, ideal für die Integration moderner Küchenelemente
- Duschbad, das in Kombination mit einer Renovierung modernisiert werden kann

Von hier aus führt eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der mit zwei weiteren Zimmern ausgestattet ist. Diese Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Der Garten des Hauses bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Terrasse oder einen grünen Rückzugsort. Zudem ist ein Carport vorhanden, das Platz für ein Auto oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.

Lage

Ehlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Habichtswald und besticht durch seine naturnahe Lage am Rande des Naturparks Habichtswald. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der bekannte Bergpark Wilhelmshöhe mit dem Herkules-Denkmal ist schnell erreichbar.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung ideal: Über die A44 gelangt man in ca. 15 Minuten nach Kassel. Vor Ort gibt es Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.