Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Vorderen Westen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34119
Ort
Kassel
ImmoNr
149
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
250.000,00 €
Baujahr
1979
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese kurzfristig freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss in einer begehrten Lage.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer oder Büro sowie das separate WC erreichen. Der Weg öffnet sich weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre, während der angrenzende Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die separate Küche sowie das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer. Dieser private Rückzugsort mit eigenem Bad bietet besonderen Wohnkomfort und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage im Hinterhof – ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Lage.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Vorderen Westen – dem wohl schönsten Stadtteil Kassels. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und charmantem Altbauflair.Der Bebelplatz, das lebendige Zentrum des Viertels, ist fußläufig erreichbar und bietet eine erstklassige Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt und zu weiteren zentralen Punkten der Stadt.
Die Autobahnen A7 und A44 sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kassel, bekannt für die documenta und das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, vereint Kultur, Geschichte und urbanes Leben. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine lebendige Gastronomieszene.
Sonstige Angaben
Haftung:Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.
Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.