Renovierungsbereite 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Vellmar

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vellmar und bietet eine solide Grundlage für kreative Neugestaltung.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne gelangen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice –, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein kleiner Abstellraum bieten alles, was man für den Alltag braucht.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Ideen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Vellmar, einem charmanten Vorort nordwestlich von Kassel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Ahnatal-Schule (Gesamtschule), das Hallen- und Freibad Vellmar sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.​

Die Kasseler Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahnanschlüsse der A7 und A44 je nach Verkehrslage in ca. 15–20 Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Vellmar regelmäßig mit Kassel und den umliegenden Gemeinden.​

Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken in der näheren Umgebung. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.