Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Westen von Kassel

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre auf rund 76 m² Wohnfläche.

Alle Räume sind vom zentralen Flur aus direkt begehbar: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ist mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon – ein schöner Ort für eine Pause an der frischen Luft.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage – insbesondere für alle, die eine gute Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu schätzen wissen.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gut angebundenen Westen Kassels.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt (Fahrzeit ca. 10 Minuten). Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe liegt nur rund 7 Autominuten entfernt.

Die Autobahnen A49 und A44 sind in etwa 10 Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Das Tannenwäldchen liegt rund 8 Gehminuten entfernt, der Bergpark Wilhelmshöhe ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Mobilität optimal verbindet.

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.