Einzigartiges Familienhaus mit 230m² Wohnfläche, Wintergarten & heller Atmosphäre

Beschreibung

Ihr neues Familienzuhause – Viel Platz, Licht und Lebensqualität auf ca. 230 m²

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Raum, Licht und eine durchdachte Aufteilung legen. Die markante Architektur, große Fensterflächen und der helle Wintergarten schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre, in der sich Groß und Klein sofort wohlfühlen.

Der Haupteingang führt in das charakteristische Treppenhaus im Turm des Hauses – ein architektonisches Highlight, das zugleich alle Etagen praktisch miteinander verbindet und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Der großzügige Wintergarten mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe wird schnell zum Lieblingsort der Familie – ob als Spielbereich für die Kinder, gemütliche Leseecke oder Treffpunkt für gemeinsame Stunden.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Familienabende oder entspannte Wochenenden im Freien. Die angrenzende Küche mit Speisekammer bietet viel Stauraum und erleichtert den Alltag spürbar.

Zwei Zimmer auf dieser Ebene eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC – besonders praktisch für den Familienalltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich hervorragend als Spiel-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zum Balkon bieten zusätzlichen Platz für jedes Familienmitglied.

Dieses Haus vereint Individualität mit Funktionalität und bietet mit seinem großzügigen Platzangebot von ca. 230 m² ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen Ihrer Familie mitwächst – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsamen Leben.

Lage

Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands. Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden. Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen. Die immobilie bietet eine gute Infrastruktur in Baunatal-Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.