Exklusive Wohnimmobilie mit zusätzlichem Gäste- oder Wohnhaus auf großzügigem Parkgrundstück

Beschreibung

Exklusive Wohnimmobilie mit zusätzlichem Gäste- oder Wohnhaus auf großzügigem Parkgrundstück

Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Ensemble besteht aus einem repräsentativen, freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 234 m² Wohnfläche sowie einem separaten, ebenfalls freistehenden Nebengebäude mit rund 84 m² Wohnfläche, das sich ideal als Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, Homeoffice oder zur Vermietung eignet.

Das Hauptgebäude überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten schafft eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das zusätzliche Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit mehreren Generationen, Selbstständige oder Kapitalanleger. Die räumliche Trennung ermöglicht ein unabhängiges Wohnen, ohne auf die Vorteile eines gemeinsamen Grundstücks verzichten zu müssen.

Die Kombination aus einem großzügigen Haupthaus, einem separaten Wohngebäude und dem weitläufigen Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als exklusives Familiendomizil, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder als Objekt mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven.

Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot und großem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Wert auf Freiraum, Flexibilität und eine besondere Wohnqualität legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der documenta-Stadt Kassel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer naturnahen Umgebung, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnambiente schafft.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Bundesstraßen B3 und B7 sowie die Autobahnen A7, A44 und A49 sind gut angebunden und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die nahegelegenen Fuldaauen, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Angebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine hohe Lebensqualität genießen möchten.

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.